トップ成城学園第2

  • 東京都世田谷区成城二丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
870万円
62.0万円/㎡
相場
987万円
70.3万円/㎡
663
879
1,095
1,312
AI査定結果
推定相場価格
987万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,095万円
62.6万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
トップ成城学園第2
870万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 14.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は68.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/28870万円62.0万円1階 14.04㎡ 1R北
2026/03/15890万円63.4万円1階 14.04㎡ 1R南
2026/02/021,000万円71.2万円3階 14.04㎡ 1R南東
2025/06/01960万円68.4万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/04/26980万円69.8万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/03/26800万円57.0万円1階 14.04㎡ 1R北
2025/03/191,100万円78.3万円1階 14.04㎡ 1R北
2025/03/061,000万円71.2万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/02/20795万円56.6万円5階 14.04㎡ 1R南東
2025/02/17830万円59.1万円5階 14.04㎡ 1R南東
2025/01/27860万円61.3万円5階 14.04㎡ 1R南東
2024/12/16890万円63.4万円5階 14.04㎡ 1R-
2024/11/20880万円62.7万円4階 14.04㎡ 1R-
2024/11/17860万円61.3万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/11/16880万円62.7万円5階 14.04㎡ 1R南
2024/11/09950万円67.7万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/09/131,200万円83.3万円1階 14.4㎡ 1R北
2024/07/31990万円70.5万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/07/29990万円70.6万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/07/051,050万円74.8万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/06/19880万円62.7万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/05/261,060万円75.5万円5階 14.04㎡ 1R南
2024/05/09980万円69.9万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/02/131,060万円75.6万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/02/08980万円69.9万円1階 14.03㎡ 1R-
2024/01/05980万円69.9万円1階 14.03㎡ 1R北
2023/12/261,120万円79.8万円5階 14.04㎡ 1R南東
2023/12/041,120万円79.8万円5階 14.04㎡ 1R南
2023/11/261,130万円80.5万円1階 14.03㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 870万円62.0万円14.04㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2026/04/06スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/04/28スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 690万円47.8万円14.43㎡1R1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2026/04/13烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 920万円53.2万円17.28㎡1R2階 / 5階建 -1985年46戸RC
2026/04/10ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2026/04/03スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 850万円50.4万円16.87㎡1K2階 / 5階建 -1986年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積4.04㎡〜24.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ成城学園第2
所在地東京都世田谷区成城二丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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